出資の方針
- 募集エリア
- 関東 / 中部 / 近畿
- 出資対象領域
- 提供できるシナジー
公開日：2023/01/18
更新日：2023/01/18
総合不動産会社のピーアイコーポレーションが、不動産管理会社、建設関係、不動産テック企業に出資します
業界：不動産
ピーアイコーポレーション 出資予算
5億 円以下
シード
アーリー
ミドル
レイター
出資スピード
6 ヶ月以上
純投資
事業シナジー投資
SDGs・ESG投資
出資に興味のあるキーワード
何をやっているのか？
不動産の買取・販売・仲介業務、宅地の開発事業、住宅・マンション用地の企画開発などを手がける
当社は1986年に設立以来、『堅実な施工』をモットーに「分譲住宅」「注文住宅」「土地購入」「収益物件」「建て替え」「リフォーム」「売却」などを提案する総合不動産会社として事業を展開しています。
特に、「注文住宅」では昨今のテレワークを鑑みて、仕事と遊びが両立できる「ON+OFF」を特徴とした家づくりを行っており、また、用地取得から建物の完成まで一貫した体制のため、より高いコストパフォーマンスでサービスを実現しています。今では地元の神奈川県を中心に静岡県、福岡県に支店を構えています。
大手ハウスメーカーと遜色ない性能を有していながらローコストを実現。大手ハウスメーカーとパワービルダーの“いいとこどり”で順調に事業を拡大しています。
何を目指しているのか？
今後は、既存事業の強化と新規事業創出の両面で成長を加速させていきます。
●既存事業の強化
(1)戸建分譲事業
・土地仕入情報のルート拡大をはかり、優良な土地を仕入れていきます。
・建築原価の削減等にも力をいれ、規模だけでなく利益率UPも狙いたいと考えています。
(2)注文住宅事業
以下の強化により、注文住宅事業の受注拡大を図ります。
・省エネ、脱炭素等を重視した商品設計、マーケティング、人員増強
既存事業は毎年125％成長を目指します。また、上記の施策に並行して、支店も増やしていきます。まずは、単価面・購買層を考え、首都圏を中心に支店を開設していく考えです。
●新規事業の創出
(1)不動産テック事業
・市場調査や土地仕入れ、データ管理、作図など現在アナログで行っている業務をデジタル化し、業務効率化を目指します。
・ほかにも、AR・VR、IoTなどさまざまな面で不動産と相性の良いテック技術をお持ちの企業とコラボし新規事業も創出していきたいと考えています（対象領域は、何を必要としているのか、を参照）
(2)不動産特定共同事業・住宅宿泊事業等
・不動産特定共同事業等の免許を受け、出資を募って不動産を売買賃貸し、その収益を分配する不動産特定共同事業・住宅宿泊事業も展開していきます。
(3)PIネットワーク
・不動産仲介業者、商社、金融機関などと連携し、強固なネットワークを構築することで、より良い土地の仕入れに活用したり、建築請負を増やしたりしていきたいと考えています。
起業家・経営者に向けてひとこと
代表取締役・折田 浩一
当社は、「P（perfect）」「I（ideal）」なものづくりで、より高品質な商品を作り続けていきたいと考えています。20年経っても色あせない「住んで良かった」「選んでよかった」とお客様に評価されるような住環境を今後も提供し続けます。
将来的には1,000億円企業を目指しています。つねに新しい手法・フローを模索・発見しながら、今後も高い目標達成意識、プロ意識をもって日々邁進していきます。そうした考えを持つ当社に、少しでもシナジーを感じる企業がいましたら、ぜひお声がけください。お客様にファンになっていただけるようなユーザーファーストの企業を、ともに目指していきましょう！
